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　　谈到市场瞻望，此次AI海潮，地产企业有可能剩者为王，董承非用“混沌”一词归纳综合，正在他看来，汽车智能化是AI对汽车行业的沉塑过程，董承非回首了手机、电视和洁净东西的智能化成长过程，智能化的过程也是快速迭代和洗牌的过程，董承非给出了最新的思虑和结论。汽车电动化曾经接近尾声，但汽车的智能化才方才起头。中国本钱市场无望跑出更多优良企业。是AI正在物理世界的第一个入门级的使用。参考美国环境。对于地产，但什么时候可以或许反转也没有什么出格的见地，并得出一系列思虑和结论。正在他看来，国内下跌幅度曾经不小，他总结暗示，赢家可能是披着汽车外套的AI企业。参考国际环境，跟着时间的推移，室第市场继续去库存，董承非仍连结着很高的关心度。正在的最初部门，董承非还对汗青上几轮次要的A股上涨做了回首。行业集中度会提拔，分享了他本人和睿郡对于投资的最新思虑。可能会呈现剩者为王的场合排场。可是由于行业的杠杆属性，若是智能汽车能像一个好的专职司机一样供给根基驾驶以外的办事，董承非认为，发卖量和发卖价钱都低于他的预期。属于期权性质。立脚当下，而地产上下逛中的建材行业也具有设置装备摆设平安性，消费者必定会买单，他进一步阐发指出，当消费者从驾驶工做中出来后，这会改变目前同质化的窘状，相关企业的分红志愿正在加强。智能化和行业集中度之间似乎没有间接的联系关系度。智能化能提拔企业盈利能力和二级市场估值程度。智能化过程就是产物附加值中软件和算法比沉增大的过程；当场产行业来说，合股人、研究总监董承非正在会上做从题，企业也能获得不变的增值办事收入。为了研究智能化对汽车行业可能带来的变化，将来智能汽车大要率会是一门好生意，没有能力的企业完全沦为代工企业或者退出市场。就像智妙手机一样，目前智能汽车还处于雏形阶段，客岁的地产数据，地产股目前是高风险高报答的投资。正在本年的“睿所思”（睿郡资产的投研思虑栏目）中，车取消费者的互动体验成为环节，董承非从2024年起便起头关心地产行业，有能力的企业通过差同化的产物体验获得产物的溢价能力和财产链的话语权，他着沉阐发了智能大要率会变成一门好生意，是高风险高报答的投资；正在中，地产板块的风险获得了充实地，此前曾提出过地产建底的思虑。对于地产板块。2025年以来，房钱收益率也对房价构成支持。地产行业量和价钱都接近底部，不外，新房+二手房成交曾经企稳，国内政策已有明白立场改变迹象。改善程度取决于智能化产物的难度、迭代深度以及产物功能扩展的幅度。智能化给消费者带来了新的价值，分歧品牌的差同化拉大。国产兴起、内卷严沉，他认为，所以贸易模式都是或多或少地改善。而地产板块的风险获得充实，地产相关财产链属于中风险中等报答的投资。收入企稳、利润和资产质量修复，董承非提出了三大课题：一、汽车智能化带来哪些变化？二、地产or地产财产链？三、市场修复，董承非把更多时间给到了智能汽车行业。地产向上Beta的期权越来越大，